科创慧谷（天津）

• 【北京招商】北京推出“保租通” 为小微文创企业量身定制融资服务

  为优化首都营商环境，助力文化产业高质量发展，北京市近日推出为小微文创企业量身定制的融资产品“保租通”，通过创新金融服务模式，为企业提供精准资金支持，推动招商引资与产业发展深度融合。 一、作为全国文化中心，北京市近年来持续深化文化金融融合发展，着力破解文创企业尤其是小微企业的融资难题。2023年，北京市文创金融服务网络平台正式上线运营，该平台整合多方资源，实现了股权融资、债权融资和财政奖励的无缝对接，为文创企业提供多元化融资渠道。平台运营以来，吸引了大量文创企业注册，累计为不同细分领域的文创企业提供融资对接服务金额显著。 二、在此基础上，2023年，北京市文创金融服务网络平台联合多家专业机构，共同推出全新融资产品“保租通”。该产品针对文创企业轻资产、融资难的特点，创新采用融资租赁模式，通过多方协作提升融资效率。具体流程为：文创企业在平台提出融资申请后，由合作担保公司对企业进行评估尽调并出具保函，随后文化租赁公司开辟审批绿色通道，实现见保即放。这种模式有效简化了审批流程，缩短了融资周期。 三、“保租通”产品具有多方面优势。在融资成本方面，采取低于市场化的融资利率，并通过与担保公司联动，进一步减轻企业负担。在服务效率方面，通过各参与方的紧密协作和绿色通道机制，大幅提升企业融资效率。此外，北京市文创金融服务网络平台已汇聚各类专业化服务机构，可提供的文创金融产品种类丰富，涵盖商业银行、融资租赁、融资担保、小额贷款、股权基金等多个领域，形成了较为完善的文创金融服务体系。 四、“保租通”产品的上线，是北京市构建首都文化金融生态圈的重要举措，进一步拓宽了北京文创企业的融资渠道。随着文化与金融融合步伐的加快，文创企业融资难问题得到有效缓解，企业获取资金支持的方式更加便捷高效，不再需要花费大量时间和精力四处奔波。这一系列举措不仅为小微文创企业的发展注入了新动能，也为北京市全国文化中心建设提供了有力支撑，有助于吸引更多优质文创项目和人才落地北京，促进文化产业持续健康发展。

  2025-07-23

• 【北京招商】北京11条特色商业街全面推行消费赔偿先付制度

  为优化消费环境、增强消费信心，助力区域招商引资，北京东城区11条特色商业街已全面实施消费环节经营者首问责任制和赔偿先付制度。这一举措通过明确经营者主体责任、简化维权流程，为消费者构建起更坚实的权益保障网，同时推动区域商业服务品质与吸引力双提升。 一、两项维权制度的核心内容与实施原则 消费环节经营者首问责任制明确，当消费者因购买商品、使用商品或接受服务导致合法权益受损时，可直接向销售该商品或提供服务的经营者提出维权诉求，相关经营者需依法承担首问责任，对消费者的合理诉求不得推诿、拒绝处理。赔偿先付制度则针对消费纠纷中的特殊情形，即若出现侵害消费者合法权益的行为，且销售者或服务者存在故意拖延处理、无理由拒绝赔付，或因撤场、失联等情况导致消费者无法直接获得赔偿时，由该经营场所的商场、市场管理方或平台经营者先行向消费者赔付，随后再向相关责任方追偿。两项制度相互衔接，形成“消费者直接维权—经营者首责处理—管理方先行赔付”的闭环机制，确保消费纠纷得到高效、公正解决。 二、王府井示范街的先行探索与实践成效 2023年3月，北京东城区相关部门在王府井大街启动全市首个“两项维权制度”示范街建设，首批纳入39家重点商业企业，涵盖大型百货商场、购物中心等多元商业主体。示范街创建中，各参与商家严格落实“四不出”原则，即投诉解决不出柜台、不出楼层、不出店门、不出示范街，通过建立专人负责、快速响应的纠纷处理机制，结合灵活的退换货政策和多元化赔偿方式，确保消费者诉求在最短时间内得到妥善处理。经过一年运行，示范街消费纠纷处理效率显著提升，消费者满意度较实施前明显提高，未出现因责任推诿导致的投诉升级情况，为后续制度在更大范围推广积累了成熟经验。 三、11条特色商业街实现制度全覆盖的具体布局 2024年，东城区在王府井示范街成功经验基础上，进一步扩大制度实施范围，新增10条特色商业街，实现全区重点商业街区“两项维权制度”全覆盖，11条街区包括王府井大街及前门大街、南锣鼓巷、红桥市场、簋街、南新仓文化休闲街、鲜鱼口美食街、崇外大街、五道营胡同、银街、金宝街。这些街区涵盖历史文化街区、美食特色街、商业综合体等多种类型，是北京市民及游客消费的重要场所。制度实施后，各街区管理方与入驻商家签订责任承诺书，明确首问责任与赔偿先付的具体流程、标准及保障措施，确保制度落地见效。 四、制度实施对区域消费环境与经济发展的深远影响 此次11条商业街全面推行两项维权制度，是北京东城区优化营商环境、提振消费信心的重要举措。对消费者而言，维权渠道更畅通、流程更简化，有效降低维权成本，增强消费安全感；对经营者而言，制度倒逼企业规范经营行为、提升服务质量，通过树立诚信经营形象增强市场竞争力；对区域发展而言，安全放心的消费环境有助于吸引更多商家入驻，促进消费市场活力释放，为招商引资创造有利条件，推动区域商业经济高质量发展。随着制度的深入实施，东城区特色商业街将进一步成为展示北京消费环境优势的重要窗口。

  2025-07-23

• 怀柔区全面推行建设工程电子化招投标助力招商引资

  为优化营商环境、提升招投标监管效能，北京市怀柔区住房城乡建设委员会深入贯彻落实市级部署，全面推进建设工程电子化招投标改革。此项举措通过数字化手段降低交易成本、规范市场秩序，为区域招商引资提供透明高效的政务服务体系，进一步激发市场主体活力。 一、夯实硬件基础与系统建设 2017年起，怀柔区住房城乡建设委员会依据市级文件要求，专项投入资金升级电子招投标硬件设施，包括开评标专用设备、监控系统及CA数字认证体系。通过对接市级交易平台完成系统联调联试，确保投标文件加密传输、电子签章验证等关键功能稳定运行，为全过程无纸化操作提供技术支撑。 二、强化人员培训与实操演练 针对电子标书制作、线上评标等新流程，怀柔区住房城乡建设委员会分批次组织工作人员参加市级专业培训，并开展模拟评标、异常情况处置等实战演练。通过建立问题反馈机制，累计解决系统操作类问题数十项，窗口服务效率提升显著，投标企业平均办理时长缩短超三成。 三、构建全流程监管机制 电子化招投标系统实现了从项目注册到合同备案的全程留痕，通过自动校验投标文件雷同性、分析报价合理性等功能，有效识别围标串标风险线索。2020年至2022年期间，怀柔区建设工程招投标投诉率同比下降近四成，违法违规行为查处效率提高逾五成。 四、持续深化应用场景拓展 当前怀柔区正试点远程异地评标系统，打破专家地域限制，2023年已完成跨区域评标项目十余个。下一步将探索区块链技术应用于投标保证金管理，进一步防范数据篡改风险，预计2024年实现全区依法必招项目电子化覆盖率百分之百。 此项改革显著提升了怀柔区建筑市场规范化水平，相关经验已纳入市级优化营商环境典型案例。通过数字化赋能，既减轻了企业投标负担，也为政府精准监管提供了数据支撑，形成市场主体与监管部门的良性互动格局。

  2025-07-23

• 【北京招商】大兴区推出"兴十条"政策打造高层次人才发展高地

  为加速推进区域经济转型升级，大兴区近日出台"兴十条"招商引资政策，围绕住房保障、医疗教育、金融服务等十大领域推出系统性支持措施，旨在吸引高层次人才扎根发展。该政策通过专项房源供给、购房补贴、医疗绿色通道等差异化服务，构建"引才—留才—育才"全链条生态，为区域高质量发展注入新动能。 一、住房保障体系破解人才安居难题 大兴区针对创新创业人才阶段性住房需求，专项筹集公租房房源并免除租金，降低人才初期生活成本。同时设立购房补贴机制，对符合条件的高层次人才给予安家支持，政策覆盖新建商品房与存量住房市场，推动人才与区域发展深度绑定。 二、医疗教育配套升级优化软环境 在医疗服务方面，大兴区指定区内6家综合医院为人才定点机构，通过组建专家团队、开通快速诊疗通道，将普通门诊候诊时间压缩50%以上，并为人才及其直系亲属提供年度健康管理服务。教育配套上，实行人才子女入学"全覆盖"政策，从幼儿园到初中阶段均可优先安排优质学位，解决人才家庭后顾之忧。 三、金融服务赋能企业成长 区内5家金融机构被纳入首批服务定点单位，推出"一企一策"金融解决方案，包括跨境贸易融资、知识产权质押贷款等创新产品。建立银企直通平台，由专属客户经理团队提供从信贷审批到海外市场拓展的全周期服务，助力人才企业快速成长。 四、政务服务与人文关怀双轮驱动 大兴区整合行政审批资源，为人才企业设立"一站式"办理窗口，压缩工商注册、税务登记等流程时限。同步推出文化服务礼包，涵盖区内文旅场所VIP权益、学术交流活动优先参与权等增值服务，增强人才归属感。 此次政策创新性地将传统人才补贴升级为系统性发展支持，通过十大领域的精准施策，彰显了大兴区建设京津冀人才高地的决心。政策实施后，预计将进一步优化区域人才结构，为生物医药、临空经济等主导产业提供智力支撑。

  2025-07-23

• 【北京招商】政策红利拓融资空间赋能文旅科企

  为加速文化和旅游科技创新发展，政府近期出台新政策，大力推动招商引资，为文旅科技企业注入资金活水。此举旨在缓解行业融资瓶颈，提升科创能力，带动市场高质量复苏和增长。以下从多维度展开分析： 一、政策背景与核心框架 基于2024年文化和旅游部印发的规划文件，政府明确提出支持符合条件的文旅科技企业发债融资和推进上市计划。该文件是“十四五”期间系列部署的延续，聚焦科技赋能文旅融合，强调金融工具创新在资源配置中的作用。官方资料显示，该战略旨在构建多层次资本市场支持体系，激发企业内生动力。例如，2024年春季以来，多部门协同发布配套细则，涵盖债市优化和IPO绿色通道机制，确保资金高效流向科创项目，为国家“双循环”新格局提供支撑。 二、行业现状与需求映射 当前文旅科技领域面临显著资金缺口，中小企业尤为突出。权威调查数据显示，约七成以上相关企业亟需外部融资，其中六成缺口集中在中小规模项目。非上市高新类企业数量可观，但多数依赖于股权或债务融资渠道。这种结构性瓶颈制约了企业数字化转型进程，2024年行业报告指出，资金不足直接导致技术研发停滞和市场开拓延缓。对此，政策强调精准滴灌，优先扶持高增长潜力项目，从而盘活整体产业链条。 三、专家解读与政策效应 行业研究机构专家分析称，新政策通过完善创新体系建设，突显资本在企业运营中的决定性影响，为企业提供灵活发展空间。这不仅缓解了流动性压力，还鼓励公司深化技术应用，如数字化产品开发和智慧服务升级。多方反馈显示，政策实施已初步显效，2024年上半年融资环境改善显著带动了投资信心，助推文旅科技向高质量路径转型。匿名企业反馈指出，上市融资机制增强了市场透明度，降低了风险溢价，促进行业良性竞争。 四、未来规划与协同效应 规划明确“十四五”期间目标，即建成30个国家文旅消费示范城市、60个区域消费中心和200余个夜间文旅集聚区，并推动免税政策落地试点区域。这一蓝图将释放消费潜力，拓宽企业创收渠道。数字化与精品化产品供给成为重点，政府强调文旅融合生态构建，预计2025年前形成完整科技服务体系。地方实施案例中，北京、上海等核心城市已先行部署夜间经济和免税试点，2024年数据显示，相关举措直接拉动就业增长20%以上，印证政策协同的可持续性。 五、创新融资工具与应用路径 政府持续拓展多元化融资渠道，除上市发债外，试点专项信贷支持和风险补偿基金。2024年中期评估表明，债券市场和私募股权成为新亮点，文旅科技企业融资成功率提升逾三成。技术赋能是关键抓手，例如AI和大数据整合应用在景区服务升级中，带动投资转化率提升。国际经验对比显示，我国政策借鉴了日本、新加坡的智慧文旅融资模式，但本土化创新如数字化监管平台独树一帜，确保资金精准落地，避免资源错配。 综上，政策体系全方位激活文旅科技企业资金链，通过招商引资撬动增长动能。2024年为重要实施年度，市场预期行业复苏提速，科创竞争力进一步增强。

  2025-07-23

• 【北京招商】北京支援合作地区特色展销会助力脱贫攻坚

  为期四天的北京市支援合作地区特色产品展销会成为推动区域协调发展的重要平台，通过招商引资和产业合作，有效促进了对口支援地区的经济发展。展销会期间，来自多个省区的千余种特色产品吸引了大量消费者，签约金额超10亿元，为20余万群众增收提供了有力支撑。 一、展销会规模创新高，特色产品受青睐 2017年举办的展销会规模较往年进一步扩大，北京对口支援的22个地区全部参与，展品涵盖绿色农副产品、民族工艺品等数十个门类。西藏的藏香、唐卡，新疆的和田大枣、纸皮核桃等特色商品成为亮点，现场还通过非遗展示和民族歌舞表演，让观众近距离感受多元文化魅力。 二、线上线下联动，消费帮扶成效显著 除线下展销外，电商平台、商超渠道同步开展推广活动，实现线上线下销售额突破两千万元。北京企业与西藏、新疆、内蒙古等地的企业签署了长期购销协议，通过订单农业和产业链协作，帮助受援地区特色产品进入更广阔市场。 三、产业合作深化，长效脱贫机制巩固 展销会专门设置签约环节，推动北京企业与受援地建立稳定合作关系。10.5亿元的购销合同涉及农牧产品深加工、文旅产品开发等领域，不仅解决滞销问题，更通过技术转移和品牌共建提升产品附加值，形成可持续的脱贫动能。 四、文化交融促发展，民族团结添动力 活动现场特设民族文化体验区，藏族扎木年琴演奏、唐卡绘制等非遗项目吸引众多参观者。这种“消费+文化”的模式既拓宽了特色产品销售渠道，也增强了社会各界对支援合作地区的认知与支持，为区域协同发展注入人文内涵。 本次展销会通过市场化手段整合资源，探索出“以销带产、以产促兴”的帮扶路径，为实施乡村振兴战略提供了可复制的实践经验。

  2025-07-23

• 昌平多部门联动深化招商引资推动重点项目建设

  为进一步深化招商引资工作，北京市昌平区发改委于2024年春季牵头协同区住建委、区统计局、规划分局、国土分局等多个部门，赴新城东区铭嘉公司集中调度多个重大建设项目的审批与准备工作，旨在强化固定资产投资基础，加速区域经济高质量发展。此次调度聚焦项目前期规划、用地审批等环节，涉及三个关键项目，总投资规模超百亿元，体现了政府对优化营商环境的持续投入。 一、 昌平区作为北京市北部重要的产业发展与宜居新区，近年来积极落实国家战略部署，将新城东区列为重点开发区域。该区域依托科技创新和产业集聚优势，持续吸引国内外投资。在2024年度工作中，昌平区政府将推进固定资产投资视为核心任务之一，通过多部门协作机制提升项目前期服务效率。此次调度行动是响应北京市整体发展规划，确保重大项目早落地、早开工的关键举措。调度现场，各部门听取了铭嘉公司关于项目进展的汇报，重点讨论了用地审批、规划许可等方面的障碍，并制定了现场协调解决方案。 二、 本次调度主要覆盖三个建设项目：泰禾嘉兴住宅开发项目、招商铭嘉商业综合体项目和霍营首开社区项目，每个项目均涉及土地使用与城市规划的优化整合。在2024年春季，发改委等多部门通过联席会议机制，详细审核了前期设计文档，包括环境评估、规划调整等环节。各部门分工明确：住建委负责施工许可与质量监督，统计局分析项目经济影响数据，规划分局审查空间布局合理性，国土分局指导用地审批流程。通过实地走访与服务协调，各方向企业提供定制化指导，以加速审批进程，规避潜在风险。 三、 项目前期工作的推进是昌平区优化投资环境的重要体现，旨在服务招商引资新需求。泰禾嘉兴项目定位为高端住宅社区，设计融合绿色建筑标准；招商铭嘉项目打造商业与创新办公融合区；霍营首开项目则侧重于智慧社区试点，契合昌平新城东区科技化发展方向。在2024年工作中，区政府强调了这类项目的经济拉动作用，通过优化服务降低企业制度性成本，确保投资实效。调度过程注重细节把控，例如指导企业补全资料漏洞，提升审批合格率。 四、 此次调度为昌平新城东区开发奠定了扎实基础，预计将显著提升区域建设速度与质量。多部门协作模式不仅缩短项目启动时间，还通过服务式管理增强企业信心，促进更多投资涌入。区政府表示，类似行动将在2024年定期推进，强化招商引资长效机制。展望未来，昌平区将继续以创新驱动，深化投资服务体系建设，为北京市高质量发展贡献力量。

  2025-07-23

• 【招商】滨海市商务委召开重点商业企业节能工作推进会

  为进一步推动商业领域绿色低碳发展，夯实企业节能主体责任，助力招商引资环境持续优化，滨海市商务委于6月上旬组织辖区重点商业用能单位召开节能工作专题会议，总结交流2016年度节能工作成效，部署2017年度重点任务，为全市商业经济高质量发展注入绿色动能。 一、会议聚焦节能工作重要性，强调商业领域减排责任。会议指出，商业企业作为能源消耗重点领域，其节能降耗成效直接关系到城市能源消费总量控制和生态环境改善。当前，国家正大力推进生态文明建设，各级政府对节能工作的重视程度不断提升，商业企业需切实增强责任感和紧迫感，将节能理念贯穿生产经营全过程，以实际行动践行绿色发展理念。 二、多家企业分享节能经验，年度任务完成情况良好。会上，8家重点商业用能企业代表先后发言，围绕2016年度节能目标完成情况、主要工作措施及取得成效进行交流。各企业通过实施照明系统改造、空调设备节能升级、建立能源管理体系等举措，在降低单位能耗、提升能源利用效率方面取得积极进展，多数企业已完成年度节能任务指标，为全市商业领域节能工作提供了实践借鉴。 三、严格落实考核评价机制，强化目标责任管理。针对2016年度节能目标责任评价考核工作，会议要求各企业严格按照国家及地方相关考核办法，认真开展自查自评，确保数据真实准确、材料规范完整。商务部门将组织专业力量对企业节能任务完成情况、节能措施落实效果等进行全面考核，考核结果将作为评价企业节能工作的重要依据，并纳入相关信用评价体系。 四、系统部署2017年重点工作，明确节能方向路径。为推动2017年度商业节能工作深入开展，会议从三方面作出具体安排：一是加强节能技术推广应用，鼓励企业引进先进节能设备和技术，重点推进制冷制热系统能效提升、智慧能源管理平台建设等项目；二是健全节能管理制度，指导企业完善能源计量、统计分析和能耗监测体系，提升节能管理精细化水平；三是开展节能宣传培训，通过组织专题讲座、经验交流等活动，提高企业员工节能意识，营造全员参与节能的良好氛围。 会议强调，各商业用能单位要以此次会议为契机，进一步明确工作目标，细化任务分工，将节能工作与企业发展战略相结合，持续挖掘节能潜力。商务部门将加强跟踪督导，定期开展节能工作检查，及时协调解决企业遇到的困难和问题，共同推动滨海市商业领域节能工作再上新台阶，为城市经济社会可持续发展贡献力量。

  2025-07-23

• 【北京招商】三部委明确：沪港通投资转让差价所得个税政策延续

  为进一步支持内地与香港资本市场互联互通，促进招商引资和金融市场开放，有关部门近日联合发布通知，明确继续对内地个人投资者通过沪港通投资香港联交所上市股票取得的转让差价所得暂免征收个人所得税。该政策的延续实施，将有助于稳定市场预期，吸引更多内地资金参与港股市场，推动两地资本市场协同发展。 一、沪港通个人所得税政策的核心内容 根据通知，此次政策延续的适用对象为通过沪港通投资香港联交所上市股票的内地个人投资者。暂免征收个人所得税的范围限定为转让股票取得的差价所得，不包括股息红利等其他类型的投资收益。政策执行期限自2017年11月起至2019年12月止，在此期间内符合条件的投资行为均可享受税收优惠。这一政策与此前沪港通开通初期的税收安排保持一致，体现了政策的连续性和稳定性。 二、政策延续的背景与初衷 沪港通机制自2014年推出以来，作为内地与香港资本市场互联互通的重要纽带，在促进跨境资本流动、提升市场活跃度方面发挥了积极作用。为支持这一机制的顺利运行，相关部门在2014年首次出台了针对沪港通的税收优惠政策，对个人转让差价所得暂免征收个人所得税，政策期限最初设定为三年。随着政策到期，为避免对市场造成不必要的冲击，有关部门决定延续这一优惠政策，以保持市场环境的稳定。此举旨在进一步鼓励内地个人投资者参与香港市场，拓宽投资渠道，同时也是深化金融改革开放、支持香港国际金融中心地位的重要举措。 三、政策的市场意义与影响 该政策的延续对资本市场产生多方面积极影响。对于个人投资者而言，暂免征收转让差价所得税直接降低了投资成本，提高了投资回报率，有助于提升投资者参与港股市场的积极性。从市场层面看，更多内地资金的流入将增加香港市场的流动性，改善市场交投状况，同时也为内地投资者分散投资风险、分享香港及全球经济增长成果提供了便利。此外，政策的稳定延续向市场传递了积极信号，表明国家支持资本市场双向开放的决心，有利于增强市场信心，促进两地资本市场的长期健康发展。对于上海而言，作为沪港通的重要参与方，这一政策也将进一步巩固其国际金融中心的地位，推动金融市场的国际化进程。 四、配套措施与未来展望 除了个人所得税优惠外，沪港通相关的其他税收政策也保持稳定。例如，对香港市场投资者通过沪股通投资上海证券交易所上市A股取得的转让差价所得，暂免征收所得税；对证券交易印花税则按照两地现行规定分别征收。这些配套政策共同构成了支持沪港通发展的税收政策体系，为跨境投资提供了良好的税收环境。未来，随着内地与香港资本市场互联互通机制的不断深化，预计相关部门将继续完善配套政策措施，优化市场环境，进一步提升跨境投资的便利性和效率，推动两地资本市场在更高水平上实现协同发展，为中国经济的高质量发展注入新动力。

  2025-07-23

• 两部委联合推进住房租赁资产证券化助力招商引资

  为盘活存量资产、引导社会资本参与住房租赁市场建设，相关部门于5月下旬联合印发文件，明确支持住房租赁资产证券化发展。该政策旨在通过金融创新工具降低企业杠杆率，提升资金使用效率，同时为投资者提供多元化产品选择，进一步推动住房租赁市场专业化、规模化发展，为城市招商引资注入新动能。 一、政策背景与核心目标 住房租赁资产证券化是近年来金融支持实体经济的重要举措。通过将租赁住房产生的稳定现金流转化为可交易证券，既能为企业提供融资渠道，又能吸引社会资本参与民生领域投资。此次政策突出支持机构化运营企业，重点推动权益类产品创新，并首次明确将集体建设用地租赁房纳入证券化试点范围，显示出对新型城镇化建设的配套支持。 二、准入条件与风险管控要求 开展证券化项目需满足三大基础条件：一是物业需完成产权登记且通过质量验收，确保资产合规性；二是要求项目持续运营满一定期限，现金流收入稳定可预测；三是对企业资质设定了"两年无重大违规"的红线。监管层特别强调，所有备案租赁住房必须纳入政府监管平台，防止出现"以租代售"等变相融资行为。 三、重点区域与产品创新方向 政策实施将分层次推进：北京、上海等40个重点城市及雄安新区享有优先试点权，尤其是利用集体土地建设的租赁项目可获得绿色通道。产品设计方面，除传统租金收益权ABS外，将鼓励发行持有型物业的类REITs产品，并探索保障性租赁住房Pre-REITs机制。对于人口净流入的大城市，允许将证券化资金定向用于新增保租房建设。 四、配套措施与市场影响 为保障政策落地，相关部门将建立联合评估机制，对试点项目给予审核效率提升和税收优惠支持。市场分析显示，该政策有助于解决长租公寓企业"融资难、融资贵"问题，预计未来三年将带动千亿级资金进入租赁市场。同时通过标准化产品设计，可降低个人投资者参与不动产投资的门槛。 五、长效监管与可持续发展 文件要求证券化产品存续期间严格实施资金闭环管理，明确要求不低于80%的募集资金必须用于住房租赁相关领域。建立动态风险监测系统，对资产运营情况实施季度披露制度。此举既保护投资者权益，也推动行业从粗放扩张向精细化运营转型，最终实现"租购并举"住房制度的良性循环。

  2025-07-23

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